Riant wonen, met grote werkplaats? Kopen en verhuizen zonder te klussen?
Kom dan zeker even kijken!!
Deze moderne en royale vrijstaande woning staat op een rustige woonlocatie op een mooi hoekperceel met vrij uitzicht op een speelweide. De woning heeft erg veel te bieden, is modern uitgevoerd, goed onderhouden en verrassend leuk ingedeeld. Een riante leefruimte op de begane grond met een aparte tuinkamer, een extra kantoorruimte c.q. speelkamer. Totaal vier slaapkamers waarvan de grootste ouderslaapkamer met badkamer ensuite. Een supergrote inrit met 2x een carport en een riante hal/loods/garage waar iedere klusser c.q. zzp’er een goed gevoel van zal krijgen. De achtertuin is sfeervol ingericht en gericht op het zuidwesten. De ontsluiting naar de A67 bevindt zich op ca. 6 km afstand en de voorzieningen in Bladel en Hapert op minder dan 4 km.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1991,
- Inhoud: woning 580 m3/ loods/garage 600 m3,
- Woonoppervlakte: 174 m2
- Perceeloppervlakte: 580 m2,
- Oppervlakte loods/garage 110m2,
- Energievoorzieningen:
o Dubbele beglazing,
o Vloer-/Spouw-/Dakisolatie,
o Nefit Hr-ketel,
o Resulterend in energielabel B,
- Keuken met alle benodigde apparatuur,
- Ligging: rustige woonlocatie Casteren,
- Tuin: sfeervol met mooie overkapping,
- Alarm aanwezig in woning en loods.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal van de woning. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming die over de hele verdieping doorloopt. Vanuit de hal heb je toegang tot een aparte kamer, te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer, slaapkamer. De meterkast is goed voorzien met 9 groepen, met de aanvulling dat er in de loods een 2e meterkast aanwezig is. In de meterkast is ook de waterontharder geplaatst. Tenslotte heb je vanuit de hal toegang tot een 2e toilet op de begane grond.
De benedenverdieping bestaat uit meerdere onderdelen die in een semi open verbinding met elkaar staan. De woonkamer zelf is royaal, heeft veel lichtinval en is prima afgewerkt met gestukte wanden en plafonds en fraaie massief eiken vensterbanken. De houtkachel (gasaansluiting is voorbereid) is zeker een blikvanger in deze woonkamer. Aansluitend is er een aparte tuinkamer met loopdeur naar de tuin gemaakt. Een heerlijke hoek om te zitten en te genieten van de zon die door de, grotendeels van glas
opgetrokken, wanden komt en met een vrij zicht op de tuin en vijver.
De keukenopstelling is aan de ene kant gesitueerd onder een raam van waaruit je zicht hebt op de achtertuin aan de andere zijde is het 2e keukengedeelte geplaatst. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, (losse) combimagnetron, oven, afzuigkap, 4 pits inductieplaat, koelkast en Quooker. De keuken is afgewerkt met een hardstenen blad. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een royale manshoge kelder.
Tussen de inrit, keuken, tuin en inpandige loods/garage ligt een royale bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot een volledig betegelde badruimte met douche, hangend toilet en urinoir. Een grote inbouwkast bevat naast de nodige bergruimte de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV Nefit Ecomline HR Excellent en de verdeler van de vloerverwarming.
1e verdieping
Via de eikenhouten trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers de badkamer en de toegang tot de 2e verdieping. Op deze verdieping is ook airco (2018) aanwezig.
De drie slaapkamers zijn qua afwerking vergelijkbaar met laminaat, ramen met een vaste hor, wanden en plafonds gestukt. Op de grootste slaapkamer is een erg grote inbouwkast aanwezig. Op een van de andere slaapkamers is een vaste wastafel aanwezig. Op de andere bergruimte onder de dakschuinte. Naast de grote ouderslaapkamers zijn de andere slaapkamers eveneens van een goede omvang.
De ouderslaapkamers heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is uitgerust met een douche, hangend toilet, urinoir, wastafel in badmeubel, een designradiator, vloerverwarming en veel bergruimte. De badkamer is plafond hoog betegeld en voor de ventilatie is een raam met vaste hor aanwezig.
Separaat is een 2e badkamer met een bad en is een voormalige wasruimte (met aansluiting voor wasmachine en droger) omgetoverd tot bergruimte.
2e verdieping
De vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder. Deze is royaal en netjes afgewerkt, maar gezien de enorme bergruimte op de begane grond is deze zolder door de huidige bewoners amper gebruikt.
Loods/garage
Inpandig vanuit de woning is er toegang tot een grote 110m2 loods/garage met grotendeels een bovenverdieping. In deze loods hangt een vernieuwde meterkast (2021: voorbereid voor zonnepanelen), zijn er veel stopcontacten, is er krachtstroom, ledverlichting en zijn op diverse plaatsen verwarmingsradiatoren aanwezig. De overheaddeur is op afstand automatisch bedienbaar, de betonvloer is gedeeltelijk gecoat en gedeeltelijk gevlinderd. De loods bestaat uit twee gedeelten die door een schuifdeur gescheiden zijn. In het achterste gedeelte is een aansluiting op het toilet voorbereid.
Via een vaste trap is toegang tot de bovenverdieping en bestaat uit een bergruimte en een aparte royale slaapkamer. De bergruimte is voorzien van een loopkat om zwaardere spullen op te takelen.
Buitengebeuren
Aan zijkant van de woning zijn twee carports aanwezig en kunnen op de eigen inrit ca. 6 auto’s geparkeerd worden. De voortuin is modern en netjes aangelegd en onderhouden. Een klein stukje is in gebruik van de gemeente. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van twee overkappingen waarvan eentje in fraai aluminium uitvoering De privacy is meer dan prima en de tuin heeft veel zoninval. De achtertuin is voorzien van veel groen en een grote vijver met een natuurlijk filtersysteem. Verder is hier de grondwaterpomp aanwezig.