Deze netjes afgewerkte vrijstaande woning uit 1991 met garage/berging, kantoor en vrije achterom ligt aan de doorgaande weg van Baarschot op een perceel van 765 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een riante zolderverdieping.
Indeling
Begane grond
Entree met sfeervolle binnenkomst door het hoge plafond in combinatie met de open trapopgang en vide. De hal geeft toegang tot het halfhoog betegeld gastentoilet met fonteintje, meterkast (14 groepen en 2 aardlekschakelaars), kantoorruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, keuken en de woonkamer.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze kamer is afgewerkt met strak gestuukte wanden met sierlijsten, ornamenten en natuurstenen vensterbanken. Er ligt een mooie tegelvloer welke overigens over de gehele begane grond doorloopt. De woonkamer beschikt over een zithoek, een eethoek, gezellige gashaard en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser (Miele), dubbele RVS spoelbak en voldoende bergruimte. Op de vaatwasser na is alle apparatuur van het merk Bauknecht. Daarnaast is er een bergkast onder de schuinte van de trap, en bevind zich achter de keuken nog een bijkeuken. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger, er bevindt zich een wastafel en er is bergruimte. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken de achtertuin bereiken.
1e en 2e verdieping
Via de overloop bereikt u 4 slaapkamers, 1 badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer, strak gestuukte wanden en houten vloeren.
Alle slaapkamers zijn voldoende ruim en qua afwerkingsniveau hetzelfde. Enkele slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast of dubbele inbouwkasten en televisieaansluitingen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, zwevend toilet, urinoir, inloopdouche, mechanische en natuurlijke ventilatie, inbouwspots en vloerverwarming.
De tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer is middels een vaste trap te bereiken. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder maar deze zou ook makkelijk kunnen dienen als extra slaapkamer c.q. hobbyruimte. Hier vindt u tevens de opstelling van de CV ketel (Nefit HR Topline 2017) en een Velux dakraam.
Garage
De riante garage biedt diverse mogelijkheden voor een potentiële koper. De garage heeft een vliering, warm en koud water- en elektriciteit aansluitingen, afvoer, toilet, een keukenblok en een eigen CV installatie. Dit is een ideale ruimte voor de hobbyist, een ZZPer of zelfs een mantelzorggever. Er is een grote pui aan de voorzijde waardoor veel licht binnen valt. Op de bovenverdieping is nog veel bergruimte en er is een zithoek gerealiseerd met dakramen. De garage heeft een inhoud van 270 m³.
Buiten
De achtertuin is fraai aangelegd met sierhagen en graspartijen. Er is een dubbele vrije achterom, buitenkraantje, een tuinhuis achterin de tuin en een gezellige zithoek gerealiseerd. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuiden is er altijd wel een plekje zon in deze tuin te vinden. De voortuin is net zoals de achtertuin fraai aangelegd met sierhagen en graspartijen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere wagens.
Algemeen
- Vloerverwarming over de gehele begane grond en in de badkamer waar deze zowel in de cv-installatie als elektrisch uitgevoerd is met een aparte thermostaat;
- Apart te schakelen alarm installatie in de woning en in de garage;
- Volledig geïsoleerd en dubbelzijdig glas door de gehele woning;
- Gunstig georiënteerde achtertuin op het zuidoosten;
- Deze woning biedt mogelijkheden voor de hobbyist, een ZZPer met behoefte naar opslag-/kantoorruimte of mantelzorg dankzij de grote garage (270m³);
- De hele woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden;
- Voor een juiste indruk dient u dit pand beslist gezien te hebben, een bezichtiging is zo ingepland!