Omschrijving
Tweekapper met vrijstaande garage en inrit gelegen op een hoekperceel in Reusel.
Deze tweekapper op een hoekperceel met vrijstaande garage ligt op een rustige woonlocatie in Reusel. De woning is in 1998 uitgebouwd over de volle breedte, waardoor flink wat extra woonruimte is ontstaan. De garage is vrij bereikbaar en omdat het een fraai hoekperceel is, bestaat er de mogelijkheid om de grond aan de zijkant bij de ‘achtertuin’ te trekken. De koper zal in deze woning rekening moeten houden met moderniseringswerkzaamheden.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1965,
- Kavel oppervlakte 270 m2,
- Woonoppervlakte 102 m2,
- Inhoud woning 385 m3,
- Uitbouw over de hele breedte van de woning,
- Vrijstaande garage,
- Inrit met plaats voor één auto,
- Energielabel E,
- Realisatie flinke achtertuin mogelijk.
Begane grond
Vanuit de hal van de woning heb je toegang tot het toilet en de kelder. In de hal is een garderobenis aanwezig. Doorlopend kom je in de keuken. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de straat. De keuken (2010) staat in rechte lijn opgesteld en is o.a. voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gas kookplaat en koelkast. De keuken is afgewerkt met een kunststof blad en tegelwerk boven het aanrecht.
De doorzon woonkamer is samen met de uitbouw aan de achterzijde royaal van omvang. De lichtinval is prima. De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat, de wanden en plafonds zijn gestukt. De uitbouw is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk en een kunststof plafond. De royale achterpui zorgt voor veel lichtinval.
Achter de keuken ligt een mooi formaat bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
1e verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche en wastafel beschikbaar. De slaapkamers zijn verschillende qua afmeting, maar allemaal afgewerkt met een laminaat vloer en gestukte wanden en plafonds. In elke kamer zit een inbouwkast en is er voldoende lichtinval.
2e verdieping
Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Een royale manshoge zolderverdieping voor het opslaan van niet dagelijkse spulletjes. Hier hangt de cv-ketel (Nefit 2000) en via een dakraam komt de benodigde lichtinval binnen.
Buitengebeuren
De vrijstaande garage is royaal en voorzien van een elektrische roldeur. De garage zelf is opgetrokken in spouw en voorzien van een plat dak. De inrit voor de garage heeft ruimte voor het parkeren van één voertuig op eigen terrein.
Tuin
De omvang van de huidige tuin is flink te vergroten door de erfafscheiding van dit hoekperceel op de grens van het perceel, tegen de stoep, te plaatsen. Hierdoor zal de achtertuin in omvang enorm toenemen.